במקרה שיש רוב של 75% מהדיירים לעסקת פינוי בינוי, האם אני יכול לסרב לעסקה באיזושהיא דרך?
צביקה שלום,
תחילה אציין כי הרוב המיוחס הדרוש לפי חוק פינוי בינוי (פיצויים) הוא 80% מבעלי הדירות אשר בבעלותם 75% מהרכוש המשותף לפחות. כך, לפי המצב אותו תיארת טרם יש את הרוב הדרוש.
כמו כן, דייר יכול לסרב לפרויקט מבלי להיחשב כדייר סרבן, בתנאי שסירובו הינו "סירוב סביר".
בברכה,
קרן כהן-בלחרסקי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אני מבין שאתם עדיין בשלב התיכנון ולא בשלב הביצוע. אם כן, יש לראות מה אומר ההסכם עליו חתמת. ככל שמדובר בסטיה בביצוע הרי שחוק המכר מגביל את הסטייה המותרת בביצוע עד ל - 2%. מעבר לכך זה נחשב סטיה מהותית....
המשך תשובה