אבקש להתייחס לבעייתי בהקדם. ואפרט: אבקש לבדוק אם אני מחויבת להסכים לביצוע עבודות הנחת רצועות ביטומניות על גג הבנין או להסתפק בזיפות וסיוד שהתבצע כל 2-3 שנים וזה סיפק את כל הדיירים במשך שנים. הועד (שגר בקומה העליונה) החליט "לשפר" ול"שדרג" את הגג וטוען שאני מחויבת להסכים ולשלם 2000 ש"ח כל דייר X 16 דיירים). להבנתי אני מחויבת בהשתתפות ההוצאות הדרושות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף "החזקה תקינה" כלומר שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת שקיבלתי את הדירה בגמר הבניה. שאלה נוספת ברשותך, החלוקה של הנטל הנ"ל לפי מ"ר של כל דירה? בעיה אחרת שהועד מסרב לטפל בה היא בעית יונים שמקוננים על הגג המשותף וגורמים למטרד לכל הקומות. הועד מתנער וטוען שהוא לא מחויב לטפל בענין זה. אודה להענונתך המהירה (הבנתי שהועד שלח לי מכתב רשום דרך עו"ד) עדיין לא נגשתי לקחת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1.טרם הפעלת עסק בבניין משותף יש צורף לבדוק שהדבר אינו חורג מתוכנית המתאר המקומית. 2. במידה והעסק כולל קבלת קהל, רעש או עומס על התשתיות, לרוב תידרש לקבל היתר לשימוש חורג מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה...
המשך תשובה
