דירתי בת'א הורחבה בשנת 2000. מאז אני משלמת ארנונה על 109 מ'ר. בפועל דירתי מורכבת מ 80 מ'ר בנוי+40 מ'ר מרפסת. לאחרונה נכנס הנכס לפרויקט פינוי בינוי. ע'ס הערכת שמאי הנכס הוגדר כ-80 מ'ר והמרפסת מחושבת כמרפסת. שאר הדירות בבנין, שהשטח שאצלי הוא מרפסת, נסגר בהן, מחויבות גם כן כ 109 מ'ר בנוי. האם יש מקום לקבלת החזר?
על פי צו הארנונה של תל אביב מרפסת מקורה מחוייבת בתעריף מגורים.
אם המרפסת לא הייתה מקורה אז לא ניתן היה לחיבי בארנונה.
השבת כספים בגין חיוב שגוי מותנית בהגשת השגה וכפי הנראה לא הגשתם השגה על גודל לא נכון של חיוב.
אם הטעות היתה של העיריה כי רשמה שמדובר על מרפסת מקורה אולי יש סיכוי לתבוע 7 שנים לאחור אבל יטענו כנגדכם שהיה עליכם להגיש השגה על הגודל.
הכל מותנה כמובן בשאלה אם המרפסת מקורה או לא
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
055-4532979
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מדובר על הנחה שבחוק היבש לא נרשם האם יש מגבלת שטח לתת את ההנחה של 70%. יש רשויות שלא מגבילות שטח ויש רשויות שמגבילות והכל על פי צו הארנונה. לא רשמת את שם הרשות המקומית ויש לבדוק את צו הארנונה שלה ו...
המשך תשובה