קיבלתי דרישה לתשלום היטל פיתוח על הדירה שלי בסכום של 45,000 שקל. העירייה מסבירה שההיטל נגזר מפרויקט הרכבת הקלה החדש שנבנה באזור ומהקמת כבישים ותשתיות נוספות שהעלו את שווי הנכסים באזור. הבעיה היא שאני גר בדירה כבר 8 שנים, קניתי אותה הרבה לפני שדובר על הרכבת הקלה, ולא ביקשתי את הפיתוח הזה. בנוסף, התחנה הקרובה נמצאת במרחק של קילומטר וחצי מהדירה ולא ממש נגישה לי. האם צודק שאני צריך לשלם על פיתוח שלא ביקשתי? איך מחשבים את השווי המוסף? האם יש דרך לערער על הסכום או על עצם הדרישה? האם התיישנה זכות העירייה לגבות את ההיטל?
בעיקרון צריך לבדוק האם שולם בעבר עבור אותו נושא- למשל סלילת כבש או תיעול והאם נוספו שטחים לדירה מאז ששולמו.
לכל רשות יש את חוקי העזר שלה לגבי ההיטלים וחשוב גם לבחון משפטית את נוסח חוק העזר.
תקיפת הודעת חיוב כזו יכולה להתבצע בעתירה מנהלית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אורית פפר
053-6247806
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לתת הנחה בגובה תשלום היטלי פיתוח בגלל מצב כלכלי אבל רק אם זה רשום במפורש באותו חוק עזר סלילה. האם נערכה בדיקה לגבי גובה החיוב? האם בעבר לא שולמו היטלים בגלל סלילה? אם אין צורך באישור מהמועצה ...
המשך תשובה