היטל תיעול על שטח קיים

שלום. הבניין שלנו נבנה לפני 47 שנה ואנחנו קנינו את הדירה לפני 20 שנה. עכשיו בבניין מוסיפים מרפסת וממ"ד לכל דירה (במימון הדיירי). לקראת היתר בניה, העירייה שלחה דרישת תשלום, כולל היטל תיעול על הקרקע ושטח בנוי הקיימים. חוק העזר של נס ציונה בנושא קיים מ2001 (הייתה גם גרסה ב1995). כשקנינו את הדירה ב2005, העירייה לא דרשה את ההיטל מהמוכר. מאז שאנחנו גרים פה, לא היו עבודות תיעול. האם ניתן לטעון שיש לבטל את ההיטל על השטח הקיים בגלל התיישנות ושיהוי קיצוני? אם כן, כמה זמן לוקחת עתירה מנהלית? תודה

שלום רב בהמשך לפנייתך להלן מספר תשובות: 1. אכן ראיתי שהיה קיים חוק עזר תיעול שבוטל משנת 1995 אבל כרגע לא הצלחתי למצוא את הנוסח 2. השאלה מתי מהנדס העיר הכריז על עבודות תיעול ברחבי העיר- ניתן לבקש את ההודעה במשרדי העירייה. 3. אם יש לכם אישור העדר חובות בעת רכישת הנכס ובמידה ועבודות התיעול הוכרזו לפני המכירה- כנראה שניתן להפחית מהדרישה חלק ניכר 4. עתירה מנהלית מגישים תוך 45 יום מקבלת דרישת התשלום בדרך כלל מתנהל מהר אבל יכול לעכב את היתר הבניה (ניתן לשלם לאחר הגשת העתירה כדי לא לעכב את ההיתר) 5. בכל מקרה אם יש לכם את כל המסמכים עדיף קודם כל לפנות לעירייה עם כל הנימוקים ושאת טרם הגשת עתירה מנהלית. אני עומדת לשירותכם במידה ותרצו לשאול שאלות נוספות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין אורית פפר

053-6247806

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר