אני בתהליך של מכירת דירת גג ישנה בתל אביב, ועם הגשת הבקשה לאישור עירייה לטאבו, קיבלתי דרישת תשלום גבוהה עבור היטל השבחה. העירייה טוענת שהנכס הושבח משמעותית בשל תוכנית מתאר, השמאי מטעמי טוען שההשבחה בפועל נמוכה בהרבה מאחר שזכויות הבנייה המדוברות אינן ניתנות למימוש מיידי. רציתי לדעת מה ההבדלים בין הגשת שומה אחרת לבין פנייה ישירה למסלול של שמאי מכריע? האם השמאי המכריע נוטה בדרך כלל לאמץ את עמדת הרשות או שהוא אכן מהווה גורם אובייקטיבי?
הוראות החוק מאוד ברורות: חיילים בשירות חובה פטורים מתשלום ארנונה על 70 מ"ר משטח הדירה שבה הם מתגוררים כבעלים או כשוכרים (הנחה בשיעור 100%) אם מתגוררים בדירה 5 אנשים ומעלה הפטור ניתן על 90 מ"ר ב...
המשך תשובה
