חנית נכים בבנין משותף חדש

שלום, קבלן שבונה בניין חדש ומקצה חניות לנכים ע"פ חוק - עד מתי הוא מחויב לשמור את ההקצאה? האם עד מכירת היחידה האחרונה בבניין? תודה

דנה שלום, חוק המקרקעין אינו קובע הקצאה או ייחוד של חניה מסוימת לבעל מוגבלות. בחוק המקרקעין ישנן הוראות המתייחסות לאופן ביצוע התאמות לבעלי מוגבלויות. יש לבחון את מסמכי הבית המשותף (הסכמי מכר, תקנון, תשריטים והיתר בניה) כדי ללמוד על החלוקה שנעשתה. עקרונית, אם היתר הבניה מחייב את הקבלן להקצות חניות לנכים עליו להקצותן לנכים בשלב מכירת הדירות ולאחר מכן יש לבחון את השימושים בהתאם לתקנון ככל שקיים או בהתאם לקבוע במסמכי הבית המשותף. בברכת חג שמח, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר