דרישה לתשלום דמי ועד רטרואקטיבי

שלום, אני משכירה דירה בבניין 3 קומות בקומה השלישית. בחוזה נכתב כי יש לשלם ועד בית אך לא נכתב הסכום. מזה כמעט שנתיים אף אחד לא הגיע לבקש תשלום ועד בית, ולא בוצעה כל פעולה לשמירה על הבניין. (פרט לחשמל של מנורות בחדר המדרגות). אף אחד מבעלי הדירות בבניין לא משלם שכר דירה, והבנתי שלא משלמים עוד הרבה לפני שהגענו. בחורף האחרון הייתה סתימה בגג והחלה לנו רטיבות בתקרה, בעל הדירה שלנו החליט לעשות איטום בגג ועל כן פנה לועד הבית. לאחר שהבין כי אין תשלום ועד בית מזה כמה שנים יצר קשר עם ועד הבניין וכעת ישנה דרישה לשלם את התשלומים שטרם שולמו מזה שנה וחצי על מנת לעשות איטום לגג. יש לציין כי התשלום אינו עבור אחזקה שוטפת של הבניין בעבר אלא לגבי שיפוץ עתידי. האם ניתן לדרוש תשלום אחורה? מבלי שבוצעו פעולות לשימור הבניין? ומבלי שהיה ועד בניין פעיל? וכל זאת עבור שיפוץ עתידי. (יש לציין כי אנחנו עוברים דירה בעוד כחודשיים).

נטע שלום, יש לפנות לקבלת ייעוץ פרטני, בין היתר בהתאם להסכם השכירות, בעניינים אלה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר