שדרוגים וטיפולים שוטפים בבית משותף

בבית משותף יש חבל דק בין טיפולים שוטפים לשדרוגים. אבל ברמה העקרונית, האם נכון שאם יש כוונה לבצע שדרוג בבית משותף (למשל, שדרוג בגינה, או שדרוג למועדון הדיירים וכול') - האם חל איסור להשתמש לצרכים האלו בכספים הקיימים בקופת הוועד הנובעים מגביית מיסי ועד שנתיים ע"י הדיירים? ואם התשובה חיובית, האם החלטת רוב דיירים באסיפת בעלי הדירות לטובת שדרוג כזה או אחר יכולה להתגבר על המכשול הזה?

שלום רב, לצורך ביצוע שינויים אשר אינם בהתאם לחוק המקרקעין נדרש על פי רוב הסכמה של כלל בעלי הדירות. למעשה מדובר באבחנה שנעשתה על ידך בין שיפוץ לשיפור. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר