הפרת חוזה של בעל הדירה

שלום, אנחנו גרים חודש וחצי בדירה שכורה בבניין חדש בן פחות משנה. הדירה מפוצלת, יש דוד חשמל אחד עבור 2 דירות, וקיימת בעיה חמורה של חוסר במים חמים. בעל הדירה הבטיח לנו כבר לפני חודש שיתקין מערכת חימום מים בגז, אך בינתיים עובר הזמן וכלום לא קורה - כל הזמן נשמעות הבטחות שהטכנאי יגיע להתקין... מה מומלץ לעשות במקרה כזה? לעצור את הצ'ק הקרוב לפקודת בעל הדירה? או שיש דרך עדיפה להתמודד מול בעל בית כזה? אגב, בחוזה מצוין שתוך 3 ימים הוא מחויב לתקן ליקויים ולא אנחנו נתקן והוא יזכה אותנו.

יוסי שלום רב ככל שאכן מצוין בחוזה שעליו לתקן ליקויים תוך 3 ימים המשכיר יכול להיחשב כמפר חוזה. לא הייתי מציע לעכב צ'קים. קיימות מספר אפשרויות משפטיות שניתן לנקוט בעניין. ממליץ לך ליצור קשר עם משרדי להמשך בדיקה משפטית, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר