דייר מחליף האם יש אופציה לרשותי

פניתי למכרה ותיקה שבבעלותה דירה בה מתגורר שוכר כדי לברר אופציה כשתסתיים השנה שלו אכנס במקומו, הדייר אינו יודע מכך מלבד זאת הצעתי לה סכום גדול יותר, לפי החוזה כתוב שבשנה הבאה תועלה שכר הדירה בלי סכום נקוב, החוזה בינהם נחתם באמצע 2014. 1. האם יש תקרת העלאה לפי החוק (החוזה בינהם נחתם ב2014) נכלל בחוזה הזה? כי היא רוצה לעלות לו בסכום גדול יותר מ5 אחוז(סכום שהצעתי לה גבוה בהרבה) והיא איננה יודעת את החוק לגבי מה סכום ההעלאה המותר בחוק 2. הם כתבו בזמנו סעיף בחוזה שסכום הדירה יעלה בשנה הבאה (ללא סכום מסויים) ובנוסף, יש צורך בהודעה חודש מראש אם הוא רוצה להשאר או לעזוב מהווה לכך כאופצייה מבחינתו לשנה נוספת? האם הדבר מכשיל אותי להכנס במקומו במידה והוא יחליט להשאר? תודה

שלום רב שאלותיך טובות ונכונות. כדי שאוכל להשיב תשובה מלאה עלי לבדוק את תנאי הסכם השכירות. אתה מוזמן לפנות אלי להמשך בדירקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר