חתמתי על חוזה שכירות השבוע כשהמשכיר דיווח לי שבתוך שנה, אך לא פחות מכך, יהיה פרויקט תמ"א, כלומר לא בתקופת השכירות. עכשיו גיליתי שהשיפוץ מתחיל בעוד חודשיים. אני יכול לבטל את החוזה? האם אני אצטרך לשלם קנס?
שלום רב
מועד ביצוע תמא הינו עניין מהותי שעל בעל הנכס לחשוף אותו במסגרת המו"מ וכן במסגרת ההסכם כדי ליתן לשוכר הפוטנציאלי האפשרות לשקול האם רוצה לשכור את הנכס או לא.
יכול ובנסיבות לפיהן נמנע מלגלות האמת ככל שהיתה ידועה לו, ניתן יהא לשקול לאחר בדיקה, ביטול הסכם השכירות.
למרות זאת חשוב לבדוק את תנאי ההסכם ולראות התייחסות שם לעניין התמא.
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
055-4532718
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב חשוב להבין מה החוב לרשם החברות, בגין אילו שנים, האם החברה היתה פעילה בשנות החוב וכד`. לגבי החזרתה לפעילות לא מובן מה האינטרס להחזירה בכל מקרה העניין תלוי בסטטוס החברה וטעון בדיקה. אתה מוזמן...
המשך תשובה
