בעל הדירה לא מעוניין לתקן נזקים

שלום, אני שוכר דירה בה יש נזקים רבים: יש נזילה מהדוד, חלודה וחוטי חשמל שמסכנים חיים (המים החמים הם לדק' ספורות). המזגן תלוש מהקיר וכמעט נופל(יש חור בקיר עקב זה), כמו כן הוא לא תקין (לא נדלק). יש חלון שבור במקלחת והדירה חשופה לגשמים, רוחות וכו'.. כל הבעיות שציינתי בעל הדירה מסרב לתקן. יש לציין שהבעיות הללו הם בלאי טבעי של התיישנות. הדירה ישנה ולא מתוחזקת. רציתי לשאול האם אני יכול לשבור החוזה בטענה שהדירה לא ראויה למגורים? או שאני צריך לתקן הבעיות ולתבוע תשלום ממנו? מה האפשרויות שלי והדרך הנכונה לפעול? יש לציין שנתתי 12 צ'קים מראש 1 לכל חודש שכירות + צ'ק ביטחון. תודה רבה ויום טוב :)

שלום רב מדבריך אני למד שבעל הדירה אינו מתחזק את הדירה בהתאם לצפיותיך , אך יש לבדוק מה נרשם בחוזה . לשם כך עלי לראות את החוזה טרם מתן תשובה. במידה והנך מעוניין העבר אלי את החוזה ואתן את חוות דעתי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר