צק רצינות על חשבון שכירת דירה

בתאריך 25/11/16 חתמתי על מסמך ידני (לא חוזה מודפס) שכותרתו דמי רצינות ע"ח שכירת דירה בסך 200 שח לגבי דירה שהשכירות בה תתחיל ב 1/1/17. כתוב שהחוזה ייחתם (חוזה סטנדרטי) בשבוע הבא ובשל אילוצי עבודה נקבע חתימת החוזה ל 9/12/16. בשל אילוצים אישיים קשים נאלצתי לוותר על רעיון שכירת הדירה (הנני בת 67 ונתקלתי בחרדה לקראת עזיבת ביתי והמעבר)..כעבור 10 ימים , 3 ימים לפני מועד המיועד לחתימת החוזה והודעתי לנציג הבעלים שאני מבטלת את השכירות. הוא מאד כעס ואפילו קצת איים...בסופו של דבר קיבל את התנצלותי הכנה והדירה אף העמדה מחדש כבר היום בצהרים לפרסום באתרים כמו כן בני וכלתי הציעו עזרתם ופרסמו בפייבוק. ..עדיין יש בידו את הצק המקורי על סך 2000 שהוא מסרב להחזירו ומבקש תמורתו צק בנקאי זהה לדבריו בשל נזקים שנגרמו עקב הזמן שעבר עד שהודעתי על ביטול והפסד זמן פרסום. כיצד אני יכולה להגיע למצב שלא אפסיד 2000שח ...ממילא הדיירה כבר פורסמה מחדש מהבוקר והשכירות שלי לא היתה אמורה להתחיל לפי 1/1/17 ואין לנו כמובן חושה שכירות (שה 2000 היו אמורים לרדת משכד החודש הראשון...כך שעד אז אני מקווה שלא יפקיד כלל את הצק (האם מותר לו)? ..אם יש פיצוי שאאלץ לפצותו בסכום סביר לא אתנגד מאחר ואני מבינה שנגרמה לו עגמת נפש כל שהיא אך נראה לי קצת יומרני ו GREEDY לדרוש את כל ה 2000 שח... בתודה על מענה מהיר מיטיב

שרון שלום רב, הנך מתארת מצב הלכה למעשה לא נכרת חוזה אולם ניתן תשלום להבטחת השכירות. אולם במצבים הללו הדבר נתון לפרשנות ולכן טרם מתן הכוונה משפטית יש לבדוק ולבחון את העובדות לאשורן . בברכה, עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר