בעלת דירה לא מסכימה לתקן ליקויים ובעיות בדירה שכורה

בעלת הדירה שלי מסרבת לתקן דברים בדירה בזמן ועושה לי קשיים כל פעם מחדש. הדירה מאוד רעועה וישנה ואני לא אומרת הרבה כי שכר הדירה מאוד הוגן ואני סטודנטית. עם זאת-התקלקל המזגן בחדר השינה (אין כמעט בידוד בדירה לכן קר מאוד, במיוחד בשבועיים האחרונים) והיא טוענת שהיא לא צריכה לתקן אותו (למרות שעשתה זאת בעבר) כי אני גרה בדירה וזו אחריות שלי ושל בן הזוג. כתוב בחוזה מפורשות כי תיקוני בלאי סביר הם באחריותה ולמרות זאת היא מתעקשת כל פעם לחכות לדקה התשעים ולריב כדי בסופו של דבר לעזור לי. יוצא שבמשך שבוע לא ישנו בדירה מרוב קור והיא עדיין "בודקת" עם טכנאי מזגנים מתי הוא יכול לבוא. היום עבר שבוע רשמית מאז שהודעתי לה על התקלה והיא הגיעה עם טכנאי שלא עשה שום דבר ורק אמר שיבוא מחר עם כלים, משמע עוד לילה שלא נישן בדירה. כמו כן- היא מתעקשת שאחלוק את הסכום של התיקון איתה. בנוסף היא נכנסה בעבר לדירה ללא אישורי כשלא הייתי בבית בשביל לתקן משהו. היא מאיימת כל פעם שהיא הייתה צריכה לקחת לי יותר כסף ושאני צריכה להגיד לה תודה. בגדול חוויית מגורים לא אידאלית. האם יש פה עילה להרעת תנאים או משהו באזור? אני שואפת לצאת מהחוזה כמה שיותר מהר אבל זה מותנה במציאת מחליפים (שיהיו קשים למציאה עם בעלת דירה שלא מסכימה לסייע בשום דבר)

לירי שלום , ככלל חלה החבות על בעל הנכס לתקן את הטעון תיקון כאשר עסקינן בבלאי סביר . באשר למקרה הספציפי שוחחנו טלפונית . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר