אני שוכר דירה 8 חודשים עם חוזה לשנה, והמשכיר הודיע לי שהוא רוצה להעלות את שכר הדירה כבר מעכשיו בגלל עלייה בהוצאות. זה בכלל חוקי לשנות את הסכום באמצע תקופת החוזה? מה האפשרויות שלי אם אני לא מסכים לשינוי? אם אני אחליט לעזוב לפני סוף החוזה – האם זה נחשב הפרה מצדי?
אורן שלום ,
העלאת שכר דירה במהלך תקופת החוזה אינה חוקית, אלא אם כן הדבר הוסכם מראש ובכתב בחוזה, תוך ציון סכום ההעלאה ומועדה. אם החוזה קובע אחרת, כל העלאה בשכר הדירה תוך כדי תקופת החוזה מהווה הפרת חוזה, וחייבת בהתאם לתנאי החוזה. הזדמנות לגיטימית להעלות את דמי השכירות היא בעת חידוש החוזה.
בהצלחה
עו״ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום רב , ככלל כל שכירות מחויבת חוזה שכירות בכתב . זאת הואיל ועסקינן בעיסקת מקרקעין על פי חוק . באשר למקרה הפרטי הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני כמפורט בכללים המצוינים מעלה . כל טוב . עו״ד דרורית מ...
המשך תשובה