פגיעה בתנאי מגורים

שלום, אני חיה ביחידת דיור במושב בחצר של אדם לו 3 יחידות דיור הצמודות אחת לשניה. אני חיה שם מזה שנתיים ו-9 חודשים כאשר החוזה (שלא נחתם מחדש - אך הבנתי כי עדיין מחייב אותי מאחר ונתתי צ'קים עד תחילת אוגוסט). בשנה הראשונה למגוריי חי שם דייר בדירה הצמודה אלי והכל היה בסדר, אך לאחר שנה וקצת הוא עבר ובמקומו הכניס הבעלים את בתו ואת בן-זוגה שלא הפסיקו להרעיש בלילות בשעות לא מקובלות ולהפריע לי לישון. לאחר כמה חודשים יידעתי את הבעלים על המטרד וביקשתי שהרעש ייפסק. הייתי צריכה להתריע ארבע פעמים ולאיים בעזיבה עד שהמצב השתפר, אך לאחר כמה חודשים הם שבו לסורם והמשיכו להפריע לי בלילות. כיוון שלא היתה לי עבודה בשעתו לא יכולתי לעזוב, אולם בינואר האחרון התחלתי לעבוד ולאחר כחודשיים התחלתי לחפש מחדש. כעת ברצוני לעזוב כחודשיים וחצי לפני תום תקופת החוזה והבעלים דורש שאשלם את מלוא הסכום וזאת למרות שכשהודעתי על העזיבה (חודשיים לפני מועד העזיבה) אמרתי בפירוש כי הסיבה היחידה לעזיבה היא העובדה שבתו מפריעה לי לישון בלילות ושהדבר פוגע לא רק באיכות חיי, אלא אף בעבודתי כיוון שכבר הפסדתי ימי עבודה בשל ווסר שינה בלילות, אך כל זאת ללא הועיל. שאלתי היא האם אני רשאית, לאור נסיבות אלה, לעזוב למרות שהחוזה מחייב אותי עד אוגוסט ללא תשלום? תודה.

לפי הנסיבות שתוארו יקשה הדבר לעזוב טרם סיום תקופת השכירות אלא אם תשלחי לו הודעה על ביטול ההסכם עקב הפרתו. אך, היות שמי שמבצע את המטרד אינו בעל הנכס אלא ביתו קשה יהיה לקבוע כי הוא זה המפר את ההסכם הייתי מחכה את החודשיים וחצי הללו ולא מנסה לצאת לפני הזמן

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר