כאשר נעשית חלוקת מבנים , הרי שכל דייר ראשי לעשות בחלקו כרצונו, להבנתי, האם צריכים "אישורים מיוחדים" בכדי לבנות על הגג? חיים ב דו משפחתי למטה 3 חניות וכלבו (מושכר ע"י הדיירים מקומה אחת)
נעה שלום רב,
תחילה ארשי לי להתנצל על המענה המאוחר וזאת הואיל והייתי במילואים.
חרף חלוקת המבנים הרי שכל תוספת תדרש להיתר בניה.
התנאים להיתר הבניה קבועים בתב"ע. זה ההיבט התכנוני.
בהיבט הקנייני - תריך אכן לראות כי השטח מוצמד רק אלייך ובאם לאו הרי שיש לשלם תשלומי איזון ו/או להגיע להסדר אם יתר בעלי הזכויות.
את מוזמנת ליצור עימי קשר למשרד.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד לתו"ב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שלום רב, אכן בהעדר היתר ו/או הסכמות בעלי הדירות בהתאם לכללים שבחוק, הבניה אינה חוקית. נראה שהבניה פוגעת ומסיגה גבול ברכוש המשותף, ואסורה על השוכרת אשר אין לה זכויות בעלות בדירה ואו בכל חלק בבניין, ו...
המשך תשובה.jpg)
