בקשה לטופס 4 - שינוי ממ"ד

לפני כ 6 שנים קיבלתי היתר בניה לוילה. החוקים דאז חייבו בנית ממ"ד בגודל פנימי מינימלי של 5 מ"ר.מייד לאחר קבלת ההיתר החלתי לבנות. בתהליך הבניה נשמר מתווה הבניין החיצוני בדיוק לפי היתר הבניה, אך ביצענו שינוי מיקום הממ"ד שלא ע"פ התוכנית שאושרה ע"י הג"א(אך עדיין תוך שמירת הקונטור החיצוני). בבואי כעת לקבל טופס 4, עליי להגיש תוכנית שינויים לממ"ד. אני חושש כי הג"א יטען כי משום שאני מגיש את תוכנית השינויים היום, עלי לבנות ממ"ד בגודל פנימי מינימלי של 9 מ"ר משום שכך מחייב החוק כיום?

שלום רב, חששותיך נכונים. היום המינימום הנדרש הינו ל-9 מ"ר (נטו). עם זאת הואיל ומדובר בשינויים שאינם במסגרת קירותיו החיצוניים של הבניין ו/או במסגרת 70% מקירות הממ"ד הרי שניתן לעמוד בקנה אחד עם ההוראה הקודמת. הריני לרשותך. מורן גור, עו"ד לתו"ב.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

055-4532872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר