שלום רב, אני גר בבית בן שלשה דיירים, דירתי היא העליונה מעל שתי דירות שכניי. אני מגישים בימים אלה בקשה להיתר בנייה למעלית עבור דירתי, ואת הבקשה מכינה חברת המעליות. החברה הכינה "גרמושקה" המתבססת על תרשימים שנלקחו מהעירייה, ואינם משקפים את המצב הקיים בו בשתי הדירות התחתונות נוסף ללא היתר בנייה חדרון בחזית הבית (התוספת נעשתה לפני עשרים שנה, בטרם נקנו הדירות על ידי דיירים אלה). השאלה היא האם על פי החוק / תקנון יש להגיש את התרשימים על פי המצב הקיים, או לפי תרשימי העירייה עם היתרי הבנייה המקוריים (במצב זה יגיע מן הסתם פקח מהעירייה ויראה את חגירת הבנייה והתהליך יסתבך ויעוקב ). בברכה, רון
ככל שמדובר על בקשה להיתר למעלית בלבד, דעתי היא כי אין צורך בהכשרת כלל חריגות הבניה החולשות במקרקעין.
כמובן שכל מתן היתר בניה כפוף לשיקול דעת הרשות התכנונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד
ש.רייסמן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום יונתן, מבין הקושי אתה יכול להתקשר למשרד ולפרט בעניין הערר והבניה המתוכננת ונשתדל לסייע בהצלחה, אמיר לנטון עו"ד מנהל פורום תכנון ובניה והיתרי בניה...
המשך תשובה