פטור מהיטל השבחה על תוספת בנייה

אני גר בדירת קוטז' (2 קומות) - שטח קיים 120 מ"ר. אני מוציא עכשיו היתר בניה לתוספת 20 מ"ר לדירה, ע"פ תב"ע שאישר לכל השכונה תוספת בניה של 20 מ"ר - וכמובן ביקשתי פטור מהיטל השבחה עד 140 מ"ר. במסגרת ההיתר ביקשתי הקלה לניוד אותם 20 מ"ר שאושרו לי בקומת המרתף לקומה העליונה. הועדה הוציאה שומה שאני לא זכאי לפטור של 140 מ"ר בגלל ניוד הזכויות וחייבה אותי סכום אסטרונומי של היטל השבחה על כל ה- 20 מטרים. אני נבוך כי כל הזמן האדריכל אמר לי שאהיה פטור מההיטל - ואני תוהה האם קביעת הועדה הינה נכונה ??? אודה על עזרתכם בעניין.

ראול שלום, זהו מקרה קלאסי להגיש ערר בגין מהות החיוב על היטל ההשבחה. חרף האמור, אני ממליץ לקיים פגישה במשרדי על מנת שנבין את בסיס החיוב, ומדוע הועדה הגיעה להחלטה לחייבך (כמו -כן חשוב לקרוא היטב את שומת הועדה מטעם שמאי המקרקעין) לבחון את מהימנותה. הריני לרשותך. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

055-4532872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר