נאמר לי כי ניתן לבנות מרפסת בבניין משותף ללא היתר. האם זה נכון? ובמידה ולא, והגשתי אישורים ותוכניות לועדה לתכנון ובניה במקום מגוריי האם אני עדיין חייבת אישור מכל הדיירים בבניין שלי ומהדיירים בבנינים הסמוכים. אני מתגוררת בבניין 3 קומות ויש בננין סמוך לי מכל צד כך שיש קיר משותף בין בניין לבניין.
שלום רב
המידע שקיבלת לצערי שגוי. גזוזטרה נדרשת להיתר בניה אך היתר בניה מקוצר.
בנוסף כל מוסד תכנון מרכז הליכי אישור אחרים ותנאים תכנוניים אחרים (לדוגמה בתל אביב אסור לשלב מרפסות סגורות ופתוחות יחד ו/או מרפסות קופצות מנגד בקריות מאשרים מרפסות קופצות ללא תלות באחידות תכנונית ועוד) בכל אופן האמור תמיד עומד לביקורת בפני בית המשפט לעניינים מנהליים.
באשר להסכמות הקנייניות את מחויבת באישורים של מינימום 75%מבעלי הדירות להם 2/3 מהרכוש המשותף.
בהצלחה
מורן גור, עו״ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
https://mavat.iplan.gov.il/SV3?searchEntity=3&searchMethod=2 היי איילת .ראי קישור לעיל חומרים נוספים באתר מינהל התכנון : https://mavat.iplan.gov.il/SV1 בברכה, אמיר לנטון, עו"ד מנהל פ...
המשך תשובה.jpg)
