היתר לסגירת מרפסת עם חלונות זכוכית ומסגרת אלומיניום

שלום רב. האם סגירת מרפסת עם חלונות זכוכית ומסגרת אלומיניום וגג מצריכה היתר בנייה רגיל או עבודה מצומצמת האם נדרשת הסכמה של כל הדיירים בפרוייקט (בנייה חדשה). יש 7 בניינים שלפי תב"ע - הרוב בכלל בחלקה אחרת (אותו גוש) ויש 255 דירות. בבניין שלי - אין מתנגדים. בבניינים אחרים - יש עם טענות חסרות בסיס, אבל מדוע יש להם זכות להתנגד אם זה בכלל לא בשדה הראייה שלהם? אודה לתשובתך. בכבוד רב רומן

סגירת מרפסת כמוה כסיפוח השטח לשטח עיקרי. במסגרת זכויות הבניה יש תכנית שמאפשרת סכום מסוים ככל שבעת סגירתך את המרפסת גרעת שטחים מכלל הדיירים ובלבד ויש "ספיירים" הרי שהאמור נדרש הסכמה. להרחבת הנושא אני עומד לרשותך טלפונית. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר