היתר בניה ללא הסכמת אחד השכנים

אני מעוניין בהוצאת היתר בניה להרחבת דירתי יש לי כבר תוכנית אדריכלית והנדסית. כעת אני נמצא בשלב החתמת השכנים לצערי יש דייר בבניין אשר עכב סכסוכים מהעבר לא מוכן לחתום עבורי על היתר הבניה מלבדו, שאר הדיירים חתמו לי. חשוב לי לציין שבבניין יש 4 דירות (כולל את שלי). האם אני יכול להגיש בכל אופן את בקשתי לוועדה? יש לי כאן רוב שכנים שזה בעצם 2 מתוך 3 שחתמו לי אך עדיין זה לא 75% מהשכנים. יש לזה משמעות?

שלום רב, יש בידך את הרוב הדרוש קניינית. חשוב להדגיש שמוסד התכנון אינו יכול להחליף את המוסד הקנייני ועל כן גם אם לא היה לך את הרוב הדרוש יכולת להוציא את היתר הבניה ובלבד ולא התנגדו מניין רוב העולה על 25%. בהצלחה. מורן גור, עו"ד. * יש לסייג תשובה זו ככל שהקרקע היא בבעלות אותו מתנגד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר