אישור לבניית מרפסת על עמודים

שלום רב בניין שרוצה להוציא מרפסות על עמודים האם חייב הסכמה של כל הדיירים או מספיק הסכמה של 75% ? אם יש דיירים שמתנגדים עקרונית לעמודים ולא רוצים מרפסת אם בסוף יקבלו אישור לבניית מרפסת האם דייר שהתנגד יכול אחר כך להוציא מרפסת ? תודה

שלום אבי, הרוב הדרוש הוא 100% להוצאת חלקים מהרכוש המשותף. לכך נקבע סייג בחוק המקרקעין ואכן בהוספת מרפסות בין השאר יש צורך רק בהסכמת 75% שלהם מעל 2/3 מהרכוש המשותף. בנוגע למתנגדים. אלו יוכלו לבנות ככל ויהיה להם את הרוב הדרוש. חשוב להדגיש כי כל מי שכבר ביצע הרחבה דומה יראו אותו במניין ההסכמות של ה-75% והוא לא יוכל להתנגד קניינית אלא בגין פגיעה מהותית. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר