עלויות ומדרגות חיצוניות על הגג

שלום עו"ד גור , כל הכבוד על האתר. ברצוני לבנות יחידת דיור על הגג בבית שלי בחכירה במושב. תוספת של כ 70 מ"ר מה150 מ"ר שעבורן יש לי זכויות. 1. האם יש חוק שאוסר על מדרגות חיצוניות ? 2. האם בנוסף לתשלומים למינהל , לאדריכל מהנדס ומודד וכמובן עלויות בניה , יש תשלומים נוספים לרשות מיסים ? מס שבח וכו ? 3. אני מבין שבוטל של דמי היתר בעקבות המאפשר להרחיב. נכון ? תודה על תשובתך , אביחי

שלום רב, שאלתך נדרשת לפגישה וניתוח מעמיק שלנו את הסוגיה הרלוונטית, הסיבה לכך היא שככל והתב"ע מאפשרת תוספת יח"ד מעבר למה שקיים היום, ואתה מתעתד למקם גרם מדרגות שיוביל לקומה העילית הרי שישנם מקרים שניתן להכשיר זאת ואף עשינו זאת. יחד עם זאת ככל שאתה מוסיף יח"ד נוספת ואין לך זכויות בהיבט התב"עי אזי שנדרשים להתקיים מבחנים מחמירים מאד על מנת להסדיר גרם מדרגות זה. ממתין לשיחה. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

055-4532872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר