שלום רב. העלתה הצעה לבנות מרפסות בבניין בו אני מתגורר. אולם רק בצד אחד של הבניין. האם צריך את הסכמת הדיירים מן הצד השני או מספיקה רק הסכמת הדיירים אשר בצד שלהם רוצים לבנות מרפסת ?
אופיר שלום רב,
תוספת מרפסות לבניין שלם נדרשת לחתימות 75% מבעלי המקרקעין לפי החלק היחסי שבבעלותם. לא ניתן לקיים הפרדה הגם אם רק מחצית מהבניין מעוניין לממש מרפסות בשטחו. כמו-כן וכמי שליווה מס' רב של פרויקטים מסוג זה אני יכול להמליץ לכם להתאגד יחד ולהגיש בקשה כוללת שכאמור סביר להניח שזהו אחד התנאים שהועדה התכנונית תציג בהמשך הדרך.
בברכה,
עו"ד מורן גור
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
משה שלום רב לא ברור מהשאלה האם היו כבר 75% מהשכנים שחתמו בפועל על בקשת ההיתר (לא רק שלא התנגדו) או אז קיימת מניעות מצד אלו שחתמו לחזור בהם לאחר מתן ההיתר. כמו כן מה תוכן ההתנגדויות וכיצד זה פתאום חזר...
המשך תשובה.jpg)
