לא רשום בטאבו מעמד סטודיו בתוך קוטג' שרשום בשרטוט בניין בעירייה

שלום, שאלה: מעמד סטודיו בתוך קוטג' שרשום בשרטוט בניין בעירייה (תוכנית שהגיש ארכיטקטור לעיריייה לפני 60 שנה וזה תוכנית היחידה שנמצאת בתוך העירייה)אבל לא רשום בטאבו (בטבו רשום 2 דברים: 1. גינה 2. שטח כל הדירה חוץ מגינה). האם הוא נחשב סטודיו ומותר לי לבנות בתוכו מטבח, אמבטיה + לשים שעון חשמל נפרד פנימי כדי שאוכל להשכיר אותו או שזה נקרא פיצול דירה וזה בניגוד לחוק? אם מותר לי להשכיר האם אפשר להזמיןם מחברת חשמל מונה חשמל נפרד לסטודיו זה רק עם סטודיו רשום בטאבו? תודה מראש, גדי

האמור מהווה פיצול דירה כל עוד ישנם שני תאים נפרדים המשמשים למגורים. בהנחה והאמור אינו תואם תב"ע הדבר אסור - בד בבד כפי שאתה מציין אינו מופיע בהיתר הקיים. המלצתנו לא לפצל את התשתיות דהיינו, מונה חשמל אחד, וכיוצ"ב. הרינו לרשותך. עו"ד מורן גור.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

055-4532872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר