מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

ברקוביץ 4, מגדל המוזיאון קומה 6, תיבת דואר 31,מיקוד 6423806 , תל אביב (אזור המרכז)
עוסקת כ-19 שנים בתחום המקרקעין על כל רבדיו, כולל: נזקי נזילות בבתים משותפים, סכסוכי שכנים, ייעוץ לבעלי בתים משותפים ועד ייצוג משפטי, תמ"א 38, פינוי בינוי, פירוק שיתוף, משפט מסחרי, קניין רוחני - פטנטים וזכויות יוצרים. מכהנת כסגנית יו"ר הוועדה למדיה ולאינטרנט, בלשכת עורכי הדין בישראל.
משרד עורכי דין דרורית מלינרסקי נוסד ע"י עו"ד דרורית מלינרסקי, שמלווה למעלה מ-19 שנים לקוחות פרטיים ועסקיים בתחומים:
מקרקעין-נדל"ן (על כל רבדיו), קניין רוחני, משפט מסחרי-עסקי-פיננסי ובתביעות ביטוח ונזקי רכוש לבתים ולעסקים.
עו"ד מלינרסקי הינה חברת ועדות בלשכת עורכי הדין: ועדת תאגידים, פורום מסוי, ועדה לני"ע ושוק ההון וכסגנית יו"ר הוועדה למדיה ולאינטרנט, בלשכת עורכי הדין בישראל.
מכהנת כנציגת ציבור בבית הדין האיזורי לעבודה
מקרקעין-נדל"ן - על כל רבדיו, כולל: נזקי נזילות בבתים משותפים, סכסוכי שכנים, ייעוץ וייצוג משפטי לבעלי בתים משותפים משפטי, תמ"א 38, פינוי בינוי, פירוק שיתוף, תביעות לתשלום פיצויים במקרקעין בגין ליקויי בניה, חוזי מכר ושכירות במקרקעין, ניהול ועדים בבתים משותפים, פינוי דיירים ועסקאות קומבינציה.
עו"ד מלינרסקי, יצרה תקדימים בתיקים מורכבים בתחום הנזקים בבתים משותפים, אשר פורסמו בהרחבה.
בזכות התמקצעותה בתחום, מנהלת באתר din.co.il את 'פורום חוזה שכירות', שהגיע לחשיפה של מעל מליון גולשים (!)
קניין רוחני - התמקצעות בתחום הקניין הרוחני: פטנטים, בתחום הביוטכנולוגיה, זכויות יוצרים, רישום סימני מסחר בישראל ובחו"ל, ייעוץ בהגנה על זכויות יוצרים וכן ליטיגציה בתחומי הקניין הרוחני.
תחום מסחרי-עסקי-פיננסי - התקשרויות וחוזים בינלאומיים בתחום המסחרי, ליטיגציה (אזרחית), דיני חברות, דיני בנקאות, מתן חוות דעת משפטיות בתחום דיני הבנקאות וניהול מו"מ עם תאגידים מסחריים.
משרד עורכי דין דרורית מילנרסקי, משתף פעולה פעולה עם פירמת עורכי דין גרמנית (הפועלת אף היא במשפט המסחרי), שיתוף הפעולה בין המשרדים כולל מיזמים משותפים לחברות ישראליות וגרמניות בתחומי הפרמצבטיקה, הפטנטים והביו-טכנולוגיה.
תביעות ביטוח ונזקי רכוש לבתים ולעסקים: נזקי רטיבות, נזקי מים, נזקי פריצה, נזקי שריפה, תכולת דירה וכו'.
משרד עורכי דין דרורית מלינרסקי מעניק יעוץ משפטי בתשלום, למעט תיקי פרו בונו בהם מטפל המשרד בהתנדבות.
משרד עורכי דין דרורית מלינרסקי, מקפיד על מקצועיות ופועל ללא חת למען לקוחותיו. המשרד חרט על דגלו מתן שרות אמין ויעיל ללקוחותיו.
לצפייה במאמרים נוספים, לרבות מאמר אשר זכה לתהודה בינלאומית בתחום אבטחת הסייבר בישראל ופורסם באתר המוביל innovation & enterprise על ידי העורך הראשי (Rchief Data Office) אנא היכנסו לאתר המשרד.
שפות: עברית, אנגלית, יידיש
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על היעוץ
עו״ד דרורית מלינרסקי היה לי הכבוד להכירך בתיק מורכב בו ייצגת אותי נאמנה ואף למעלה מכך. הנך עו״ד מן השורה הראשונה . הן מקצועית והן כאדם. ממליצה ואמליץ עבורך בחום . שאי ברכה וישר כח !
עו״ד מלינרסקי היקרה , ברצוני להודות לך עבור הטיפול המסור והיעיל בענייני . גילית רצון טוב מקצועיות יעילות ומעל לכל אנושיות בתיק מורכב ועל כך תודה מקרב לב . כן ירבו כמותך עורכי דין בישראל . ממליצה בחום על משרדך .
עו"ד מלינרסקי היקרה, תודה על טיפולך המסור , היעילות האמינות ומעל כל האנושיות . חן חן ממליצה בחום על שרותייך המשפטיים.
עו״ד מלינרסקי תודה רבה מקרב לב על הסיוע האנושיות האכפתיות והמקצועיות . הלוואי וירבו כמותך עורכי דין בישראל . טיפלת בעניינו באופן מקצועי אמין ויעיל תודה רבה ותבורכי !
עו״ד מלינרסקי , תודה עבור הטיפול המצויין . כשחושבים על מצוינות אנושיות וידע נחנת בכל אלו ובנוסף הנך אדם נפלא . יישר כח . טוב שישנם עורכי דין כדוגמתך.
עו״ד מלינרסקי תודה לך מקרב לב עבור טיפול יסודי הוגן בבעיה סבוכה בה עימה התמודדנו מספר שנים .עשית עבודה נפלאה ועל כך תבורכי מקרב לב .
עו״ד מלינרסקי היקרה , תודה רבה לך מקרב לב על הטיפול היסודי האיכותי והאיכפתי בענייני . עו״ד כמותך הלוואי וירבו בישראל . הנך רואה במקצוע יעוד . באנושיות ובסבלנות אין קץ תמיד נכונה לסייע . ישר כוחך ותבורכי בכל מעשייך .
עו"ד מלינרסקי תודה על טיפול מצוין אמין ויעיל אשר הביא לתוצאות טובות עבורי. מעריך אותך על כך.
עו"ד מלינרסקי , תודה על השרות המקצועי האנושיות האכפתיות שהביאו לשכלולה של העסקה. במילה אחת: אלופה!
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
עם תחילת הגשמים התגלתה רטיבות קשה בתקרת חדר השינה שהתפתחה לעובש שאינו מאפשר לינה בחדר. הודעתי למשכיר מספר פעמים, אך הוא טוען שמדובר בבעיה של ועד בית ומסרב להזמין בעל מקצוע . במידה והוא ממשיך להתעלם, האם מותר לי להזמין בעל מקצוע בעצמי ולקזז את עלות התיקון מדמי השכירות?
קיזוז דמי שכירות בשל אי תיקון ליקויים
שלום רב ,
שוכר רשאי לקזז דמי שכירות עקב אי-תיקון ליקויים על ידי המשכיר, וזאת לאחר מתן התראה בכתב ומתן הזדמנות סבירה לתיקון. הקיזוז חייב להיות יחסי לעלויות התיקון או לירידת ערך הדירה, ומומלץ לתעד הכל (צילומים, הצעות מחיר, קבלות) כדי להימנע מטענות להפרת חוזה.
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
אני שוכר דירה מזה שנתיים וחצי. לפני חודש החלה נזילה מהתקרה באחד מחדרי השינה שגרמה לעובש . פניתי למשכיר מספר פעמים, אך הוא טוען שמדובר באחריות ועד הבית כי מקור הנזילה בגג הבניין, ולכן הוא לא מוכן לתקן זאת בעצמו או לשאת בעלויות. האם במידה ואזמין בעל מקצוע באופן פרטי כדי למנוע נזק נוסף אוכל לקזז את עלות התיקון משכר הדירה?
תיקון ליקויים יסודיים וקיזוז מדמי השכירות
שלום רב,
ככלל שוכר רשאי לתקן ליקויים בדירה השכורה ולקזז את העלות של שכר הדירה זאת לאחר שנתן למשכיר הזדמנות סבירה לתקן והמשכיר לא פעל תוך 30 יום או תוך 3 ימים במקרה של תיקון דחוף.
עו"ד דרורית מלינרסקי- מנהלת הפורום.
