מאמרים בנושא מקרקעין ונדל"ן

אמנם בדרך כלל מבצעים תמ"א 38 בבתים משותפים, אולם קיימת אפשרות ליישם את התוכנית גם בבתים פרטיים. אילו זכויות ניתנות לבעלי הבתים במסגרת תמ"א 38, ומהם הקריטריונים לזכאות?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

רבים משאירים לאחר מותם רכוש. הרכוש הבסיסי והיקר ביותר בדרך כלל הוא דירת מגורים, אשר במותם של אנשים בעלי חוב למוסד בנקאי, זכאים יורשיהם לקבלה. כיצד ניתן לשחרר משכנתא עבור יורש?

מאת: שמואל גורפיין ושות'

מהם השלבים בקניית דירה ראשונה, מהו ההון הראשוני שצריך לחסוך, אילו הטבות ניתן לקבל מהמדינה, האם צריך לשלם מס רכישה ואיך בוחרים הלוואת משכנתא? כל מה שחשוב לדעת בדרך לרכישת הנכס הראשון

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

אחד מהשלבים החשובים ביותר ברכישת דירה הוא רישום הנכס בטאבו או שינוי הרישום בטאבו, לצורך הוכחת הבעלות על המקרקעין שעליהם נמצאת הדירה. מהי החשיבות ברישום המקרקעין, ואיך מתבצע תהליך רישום דירה בטאבו?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כיצד מעבירים את הבעלות על דירה שהתקבלה בירושה לידי היורשים, איך רושמים אותה בטאבו, מתי צריך לשלם מס שבח ובאילו נסיבות יחול פטור ממס שבח?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בדרך כלל בני זוג נשואים שלוקחים הלוואת משכנתא עבור דירה הרשומה על שניהם, אחראים במשותף על תשלומי ההחזר החודשיים. מה קורה בעת פרידה?

מאת: שמואל גורפיין ושות'

זוגות צעירים שמעוניינים לרכוש דירה ראשונה זכאים להטבות שונות מהמדינה, לקבל משכנתא בתנאים טובים ולהשתתף בהגרלות מחיר למשתכן. מהם התנאים לקבל תעודת זכאות ממשרד השיכון?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מבצעים תמ"א 38 בבניין? אילו סיכונים חייבים להביא בחשבון ואיך ניתן לבטח את בעלי הדירות מנזקים לדירה או מתביעות צד ג'?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מה חייבים לבחון לפני ההחלטה האם לסלק את המשכנתא לפני המועד, אילו עמלות צריך לשלם בגין פירעון מוקדם של משכנתא ואיך ניתן לצמצם אותן?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il