עורך דין חוזים בשלומי - 1 עורכי דין, 41 המלצות • din.co.il

תחום עיסוק

חוזים (1)

עיר

1 עורכי דין חוזים בשלומי | 41 המלצות

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

5.0 (41 ממליצים)

השירות ניתן גם לתושבי שלומי

מנהל/ת פורום מקצועי באתר din
צפיות: 21,188

סובלים משכנים מטרידים? מנזקי רטיבות? מסיגי גבול? ליקויי בנייה ?
עו"ד רפאלי עוסק בהגשת תביעות בפני המפקחת על רישום מקרקעין ובתי המשפט השונים ומשמש כיועץ משפטי לאגודה לתרבות הדיור ולשי"ל בסניפי הקריות.

חייגו אלי 055-4532986 ZOOM SMS ישיר ייעוץ אישי

שאלות ותשובות בנושא חוזים

אבנר שאל/ה:

חוזים חכמים והתחייבויות משפטיות - מה המעמד המשפטי?

444 צפיות

מה המעמד המשפטי של חוזים חכמים (smart contracts) בישראל? אם יש באג בקוד שגורם לאובדן כספים, מי נושא באחריות - המפתח, המפעיל, או המשתמש? האם חוזה חכם נחשב כמסמך משפטי מחייב, ואיך אפשר לאכוף אותו בבית משפט?

עו״ד מתן פריידין

מעמדם המשפטי של חוזים חכמים בישראל
לשאלה זו אין תשובה חד משמעית. מעמדם המשפטי של חוזים חכמים בישראל אינו מוסדר באופן מפורש בחוק, אך ניתן להסיק לגביו מכללים משפטיים קיימים. על פי חוק החוזים הישראלי, חוזה הוא הסכם בין שני צדדים או יותר, שמטרתו ליצור יחסים משפטיים מחייבים. החוק אינו דורש שההסכם ייחתם בכתב או יהיה בעל צורה מסוימת (למעט חריגים כגון חוזה למכירת מקרקעין (סע' 8 לחוק המקרקעין), או חוזה מתנה (סע' 5 לחוק)), אלא שיתקיימו בו יסודות של הצעה וקיבול, וכן כוונה ליצור יחסים משפטיים. הסכמה: הפסיקה הישראלית מתירה הסכמים שנעשים גם באמצעים אלקטרוניים, ובית המשפט העליון כבר פסק כי חתימה דיגיטלית או הקלקה על "אני מסכים" יכולות להיחשב כקיבול מחייב. בחוזה חכם, רוב הפעולות מתבצעות אוטומטית על פי קוד, ללא אינטראקציה מפורשת. למרות זאת, עצם ההסכמה הראשונית לשימוש בחוזה החכם, שהיא בדרך כלל ידנית, נחשבת כביטוי רצון הצדדים. אחריות במקרה של באג בקוד שאלה זו מורכבת במיוחד והתשובה תלויה בנסיבות המקרה: המפתח - ניתן לייחס לעיתים אחריות למפתח על בסיס עוולת הרשלנות, אך יש לציין שמרבית חוזי התוכנה והקוד כוללים כתבי ויתור אחריות, אך לא ברורה קבילותם (לאור היותם משום "חוזה אחיד"). המפעיל – במקרה של מערכת המנוהלת באופן ריכוזי, ייתכן שהמפעיל יחוב באחריות עקב התרשלות בהפעלת המערכת או כי לא הזהיר את המשתמשים כראוי. המשתמש - מקרים מסוימים, גם המשתמש עשוי לשאת באחריות אם הוא לא פעל בזהירות סבירה, לדוגמה, אם לא קרא את תנאי השימוש או לא נקט באמצעי זהירות מתאימים (כגון שימוש בארנק דיגיטלי מאובטח). הפסיקה בנושא בישראל אינה מפותחת וייתכן שבית המשפט יחיל עקרונות של חוק הגנת הצרכן אם החוזה החכם מוצע על ידי גוף מסחרי לצרכנים. האכיפה המשפטית של חוזה חכם היא אחד האתגרים הגדולים בעידן הנוכחי. למרות שאין עדיין חקיקה מפורשת, המעמד המשפטי של חוזים חכמים הולך ומתפתח. ניתן להניח שחוזים אלו יוכרו כחוזים מחייבים אם יעמדו בדרישות חוק החוזים, והאחריות תוטל על פי עקרונות עוולת הרשלנות, אך אכיפתם תהיה מורכבת יותר.

טספה שאל/ה:

תשלום על עמלת מכירות וקיצוץ באחוזים

229 צפיות

שלום רב, לפני כשנתיים התחלתי עבודה במכירות תכשיטים, חתמתי על חוזה וסיכום אחוזים ממכירות.. לאחר מס` חודשים המנכל החליט שמקצצים לי את האחוזים מהמכירות בטענה שזה גבוה מידי, לא יכולתי להתנגד, כי פחדתי שיפטרו אותי, זו חברה פרטית ואני עזבתי עבודה בשביל לעבוד כאן.. בכל מקרה, המשכתי למרות הקיצוץ באחוזים.. ולפני כשנה וחצי נכנס נדבח נוסף של מכירות דרך האינטרנט (בעקבות המלחמה) וקיבלתי את התפקיד לטפל בזה.. לאחר כחודש פניתי למנכל בבקשה לבירור לגבי קבלת עמלות על החלק של מכירות אונליין והוא הסכים שאני אקבל עמלה.. לאחר כחודשיים שמתי לב שלא ברור לי כמה אחוז עמלה אני מקבל ולכן פניתי למנכל בשאלה כמה אחוזים אני מקבל ממכירות אונליין? הוא ענה לי במייל 2% אבל מתברר שלפי הנהלת חשבונות "כתוב" להם שאני מקבל לפי 1.5% וככה עברה שנה ורק עכשיו גיליתי שלא קיבלתי לפי 2% אלא לפי 1.5% ביררתי מול הנההלת חשבונות אמרו לי שזה היה בלבול שלהם שאמרו למנכל שאני מקבל 2% ולכן הוא אמר לי את ה2% אבל בפועל אני מקבל 1.5% האם אני יכול לתבוע שישלמו לי את ההשלמה של 0.5% שלא שילמו לי במשך שנה וחצי? מה קורה אם הם מסרבים? מה עלי לעשות..?

ורד שדות משרד עו"ד

תשלום על עמלת מכירות וקיצוץ באחוזים
הייתי ממליצה לך לפנות במסודר בדרישה בכתב. אם יש התחייבות בכתב או דרך אחרת להוכיח את ההתחייבות ל-0.5% הוספים - ניתן לתבוע. בכל מקרה חשוב להיוועץ בעו"ד לשם בחינת איכות הראיות והכדאיות הכלכלית בכלל המהלך.

שגיא שאל/ה:

קניית אחוזים בעסק שלי, צריך אישור?

468 צפיות

3 שותפים אם אני קונה אחוזים מאחד מהם אני צריך אישור מהשניים האחרים? חשוב לציין אני בעל רוב האחוזים

עו"ד גיא הרשקוביץ

תשובה לשאלתך
רכישת אחוזים משותף קיים היא צעד משמעותי שמצריך בחינה של כמה היבטים משפטיים. השאלה המרכזית היא מה קובע הסכם השותפות – האם נדרש אישור של השותפים הנותרים לביצוע העסקה? האם קיימת זכות סירוב ראשונה שמאפשרת להם לרכוש את האחוזים לפני שאתה עושה זאת? גם אם אתה בעל הרוב, לא תמיד תוכל לפעול באופן חופשי ללא הסכמתם. חשוב גם לבדוק איך הרכישה תשפיע על חלוקת הכוח וקבלת ההחלטות בשותפות, במיוחד אם יש מנגנונים שמגבילים את יכולת השליטה של בעל הרוב. כדי להימנע ממחלוקות ולוודא שהמהלך מתבצע נכון, כדאי לבדוק את כל ההשלכות מראש. מוזמן ליצור קשר כדי שנוכל לבחון את המקרה שלך ולעזור לך למצוא את הדרך הנכונה לפעול.

אלונה שאל/ה:

דיני חוזים ועברה עליהם - בעלי דירה

256 צפיות

אם בעלי הדירה רשמו מספרי תעודות הזהות כוזבים על החוזה מה עושים

עו"ד גיא הרשקוביץ

תשובה לשאלתך
היי אלונה, במידה ובעלי הדירה רשמו מספרי תעודות זהות כוזבים על החוזה, מדובר בעבירה חמורה שיכולה להוביל לשורה של בעיות משפטיות, הן בהיבט הפלילי והן בהיבט האזרחי. בשלב ראשון, חשוב להבין את ההשלכות של פעולה כזו על תוקפו של החוזה, כיוון שרישום של נתונים כוזבים יכול לפגוע בתוקפו המשפטי של ההסכם. כמו כן, זה יכול להוות עילה לביטול החוזה או לתביעה בגין נזקים שנגרמו בעקבות המעשה. הצעדים המתאימים במקרה כזה יכולים לכלול את פנייה לגורמים משפטיים לצורך בחינת הביטול או תיקון של החוזה, וכן אפשרות להגיש תלונה לרשויות במידה ומדובר בהונאה או עבירה פלילית. מכיוון שמדובר במקרה רגיש עם הרבה משתנים, אני ממליץ לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני, כדי להבין את האפשרויות העומדות בפניך באופן מדויק יותר ולפעול בהתאם. בהצלחה, גיא

טל שאל/ה:

בירור לגבי אחוזים על כרטיס שחקן

1364 צפיות

בני שחקן כדורגל בן-17 אמור לעבור לשחק בקבוצה מליגת העל-נוער. אנחנו רגע לפני חתימת הסכם שאומר: 10% מכרטיס השחקן-לטובת הקבוצה המשחררת. 70% מכרטיס השחקן- לטובת הקבוצה הקולטת. 20% מכרטיס השחקן -לטובת השחקן. השאלה שלי האם חלוקת האחוזים נחשבת כטובה ומקובלת. ושאלה חשובה נוספת: עד מתי הסכם האחוזים על הכרטיס תקף,האם זה לצמיתות או מוגבל לתקופת ההסכם?

עו"ד טל שגב

אחוזים בכרטיס שחקן
שלום טל, חלוקת האחוזים היא עניין מסחרי לכל דבר, יחד עם זאת חשוב לשים לב כי מדובר רק בזכות הכלכלית הנובעת מכרטיס השחקן ולא ב"כרטיס השחקן" עצמו. כלומר, הקבוצה המעבירה אינה מחזיקה בכרטיס השחקן כלל וכלל (חל איסןר) אלא רק זכאית, מכוח הסכם, לקבל 10% ממכירה עתידית. בנוסף יש לבדוק כיצד מתבצעת מכירה עתידית, ולוודא כי לקבוצה המעבירה אין יכולת לקבוע בשום צורה האם לקבל הצעה כזו או אחרת ואם לאו. לגבי חלוקת האחוזים - סטנדרטי לחלוטין. אני לא מכיר את ההסכם בשביל להבין מה הקבוצות הסכימו בינן לבין עצמן, אבל בכל מה שקשור לשחקן מול הקבוצה - ההסכם בתוקף עד שיסתיים, בכפוף להוראות תקנון ההתאחדות בנוגע לזכויות וחובות של קבוצות עם שחקני נוער. יש לקבל עוד מידע על סטטוס השחקן בקבוצה בשביל להשלים את התמונה. להמשך ייעוץ ניתן לפנות בטלפון שבמעלה העמוד. בברכנ, טל שגב, עו"ד

מאמרים בנושא חוזים

תנאים להפרת חוזה: דיני חוזים וכוח עליון בימי קורונה

מאת: משרד עורך דין שרון פוקס

17/03/2020 1:49:56 PM | צפיות: 6223

עורכי דין חוזים - דיני חוזים והסכמים בשלומי

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון