הוריי הורישו לשני אחי מגרש בגודל של פחות מדונם שעליו בנוי בית קרקע ישן וריק. על הקרקע נעשו פעולות במנהל לשם זכות שדרוג זכות חכירה בנכס וזכאות לבעלות בתמורה. מה זה אומר? שאלה נוספת היא בעניין זכויות הבנייה, היתרים, היטלים וכו'- האם הרשות העירונית וממ"י הם גופים שונים? כלומר מה שנותר לנו ע"י המנהל לא מחייב את העירייה?
שלום רב,
משמעות השלמת עסקת הקניית הבעלות ו/או שדרוג החכירה הינה שחרורו של החוכר מהנהל ובכך הופך בעלים עצמאי על המקרקעין.
חד משמעית, רשות מקרקעי ישראל ומוסד התכנון הינן שתי רשויות שונות ואין האחת מחייבת את השניה.
נשמח לסייע ולהרחיב בנושא זה בשיחה טלפונית למשרדנו בטלפון שמופיע בעמוד שלי באתר
בברכה,
מיכל ואקרט, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
055-4532896
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ככל שלא קיים סעיף בחוזה שהנחלה אינה חלק מהעזבון ניתן לבצע העברת זכויות בהתאם לסדר הקדימות הקובע בנהלי הרשות. תוכל לצלצל למספר שמופיע בעמוד שלי באתר בברכה, מיכל ואקרט, עו"ד...
המשך תשובה
