מדובר ב- נחלות במושב במרכז הארץ הצמודות זו לזו . מזה למעלה מ- 70 שנים קיים שימוש בדרך עפר ברוחב של כ- 2 מטר העוברת לאורך קו התפר בין נחלה א' לנחלה ב' . א. האם קיים מצב של זיקת הנאה מכח השנים הדדית בין הנחלות לגבי שטח דרך העפר ? ב. האם כאשר מבצעים פיצול מגרש מנחלה א' יש להתחשב בקביעת גבולות המגרש המפוצל כך ששטח המגרש המפוצל לא יכלול את שטח דרך העפר שלגביה ייתכן וקיים מצב של קיום זיקת הנאה בין הנחלות? ולא ימנע שימוש בדרך העפר ?
שלום רב, זה תלוי בשטח המקרקעין עליהם הנך מבוקשת לבצע את הקניית הבעלות, כמו כן, טרם הפניה לרשות בעניין זה כדאי להיוועץ בעו"ד המתמחה בתחום על מנת שלא לחשוף את עצמך לתשלומים שונים שלא יכולת לצפותם. ...
המשך תשובה