העלאת שכר דירה ביחידת דיור בקיבוץ

שלום. אני סטודנטית ששוכרת דירה באחד הקיבוצים באיזור הדרום במשך שנתיים.יש לציין כי הדירה בה אני מתגוררת מותאמת לשני שותפים אך נוצר שאני מתגוררת בדירה זו לבד במשך שנתיים בשל חוסר הביקוש שנוצר למגורים בקיבוץ הזה. כמובן שבאפשרות הקיבוץ לצרף אליי דייר נוסף. חשוב לציין שאני מעולם לא הצהרתי בפני אחראית הדירות בקיבוץ שאינני מעוניינת בצירוף דייר נוסף לדירתי. כעת הגיע הזמן לחדש את החוזה ואחראית הדירות הודיעה לי כי היא החליטה לעלות את מחיר שכ"ד החודשי ב10%.שוב אני מציינת כי המצב שנוצר שאני מתגוררת לבד הוא לא מבחירה שלי. האם זה חוקי לעשות זאת? תודה

עדי שלום, ככל וחוזה השכירות הסתיים וכעת הזמן לערוך הסכם חדש הרי שהמשכיר רשאי להתנות את חידוש חוזה השכירות בהעלאת שכר הדירה. במידה וישנו סעיף אופציה בחוזה הרי שבאפשרותך לממש את זכות האופציה ללא העלאת שכר דירה (אלא אם נקבע כי בעת מימוש האופציה יוכל המשכיר להעלות את דמי השכירות. לשאלה אם מדובר ביחידה אשר ניתן לשכן בה דייר אחד או יותר אין רלוונטיות . בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

055-4532754

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר