האם מותר לקבלן לעכב את הפעלת המעלית לאחר מסירת הדירות לדיירים? האם העדר מעלית יכול להחשיב את הדירה כ"לא ראויה למגורים"? אני גר בקומה 5 עם ילדים קטנים. תודה.
ארז שלום רב,
בדרך כלל עם מסירת הדירה הראשונה בבניין מבצע הבניין מסירה של הרכוש המשותף לנציגות או לנציג שהוא בחר.
אקט זה בודאי מוציא מהקבלן את השליטה על הבנין.
אף אם אקט זה לא נעשה ונמסרה לך דירה בקומה חמישית אין הקבלן יכול להשבית את המעלית שכן זה פוגע בזכות הקניין שלך ובאפשרות השימוש בדירה.
יש לפעול למניעת הפעולה בדרך משפטית ככול והקבלן לא מחזיר את המעלית לפעילות לאלתר.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
055-4532823
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ניסן שלום אחריות קבלן לאיטום מבנה מבפני מים הינה ארבע שנים לפי הוראות חוק המכר. יכול וניתן לבחון אופציה לפנות לקבלן ולהרחיב את האחריות ככול ומדובר בכשל בסיסי. חבל שהתעוררתם באיחור. בברכה,...
המשך תשובה
