מנגנון פיצוי באיחור מסירת דירה מקבלן.

רכשתי דירה בפברואר 2011 מקבלן. בחוזה נקבע מנגנון פיצוי שמדבר על אפשרות של הקבלן לאחר ב-90 יום ללא מתן פיצוי, כלומר שהפיצוי יחל רק לאחר 90 יום אלו. כמו"כ נקבע מפתח תשלום ל- סכום של 750 ש"ח לחדר. לאחרונה ראיתי כי במרץ 2011 הוכנס תיקון לחוק כי לקבלן ישנם רק 60 יום אפשרות לאחר במסירת הדירה, וכי לאחר מכן יחויב לשלם על האיחור מהיום הראשון סכום של 150% משכר הדירה הנהוג באיזור לדירה דומה. שאלתי היא: האם התיקון הנ"ל חל לגביי? יש לציין כי אני צריך תשובה דחופה משום שתהליך מסירת הדירה (והסדרת התשלומים) אמורים להתרחש בימים הקרובים. תודה

שלום רב, ככלל - תיקונים בחוק לא חלים רטרואקטיבית, ובמרה המתואר, ככל לא יחולו על חוזים שנחתמו טרם חקיקתם. כל האמור כפוף לעיון בחוזה שנחתם. מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני. עו"ד אייל אשכנזי אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר