שלום רב! אני מעוניינת לרכוש נכס ,חנות בדמי מפתח .בעל הבית מעוניין למכור אך ציין שמהרגע שהוא מוכר דמי השכירות לא יהיו כמו של הדייר הקודם אלא,גבוהים יותר הדייר הקודם משלם 200 ש"ח ו הוא רוצה עכשיו 1100 ש"ח כל חודש . האם אין תקרת שכירות בדמי מפתח? האם הוא יכול להעלות את גובה שכ"ד החודשיים בפער שכזה? תודה מראש דפנה
.JPG)
שלום רב,
שווי הזכות לדמי מפתח וכן דמי השכירות הנם עניין שמאי הנגזרים גם משווי הנכס.
תקנות חוק הגנת הדייר קובעות את עליית מחירי שכר הדירה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, אתה יכול לתקן ו/או לשפץ בעצמך או לבקש מבית המשפט שיחייב את בעל הבית לעשות תיקונים ו/או שיפוצים נדרשים. במידה ובעל הבית מסרב ניתן להגיש תביעה נזיקית/חוזית. מוזמן להתקשר לנייד שמופיע בעמוד...
המשך תשובה