יש לי שתי שאלות ואודה לקבלת תשובות עם אסמכתאות לפסיקה ו/או חוק כלשהו. אנו דיירים מוגנים במבנה הרשום כבית משותף, ומשלמים מדי חודש דמי מפתח בהתאם לחוזה משנת 1993. 1. כרגע אנו בשלב של הוספת ממ"ד ומרפסת ומבקשים את אישור בעל הנכס. במבנה שלנו אין מקלט או מרחב מוגן כלשהו ועל כן אנו מבקשים לבנות ממ"ד ומבחינה תכנונית זה אפשרי. האם בעל הנכס יכול לסרב לאשר לנו לבנות ממ"ד ומרפסת (כמובן על חשבוננו)? 2. במקרה שבו אנו בונים את הממ"ד והמרפסת האם הוא יכול להעלות לנו את דמי המפתח?
.JPG)
שלום רב,
בעל הנכס יכול לסרב לשיפוץ ו/או תוספות למבנה.
במידה ואתם מוספים בניה למושכר ניתן להעלות את שכה"ד בכפוף לקיזוז ההוצאות שלכם בגין הבניה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, לא ניתן להעביר זכות בדמי מפתח בירושה. אולם אם יורש יגור עם הדייר המוגן חצי שנה טרם פטירתו היורש יהיה זכאי להכנס בנעלי הדייר המוגן ולהמשיך לגור בדירה. כמו כן ניתן למכור את הזכות לצד ג` בה...
המשך תשובה
