דירה קטנה למדי של 65 מ"ר, הבעלים של הדירה מעוניין לפצל אותה ולקבל יותר דמי שכירות מ"שותף" נוסף שיגור ביחידת הדיור השנייה. האם זה חוקי לעשות זאת בדירה בגודל כזה?
.JPG)
שלום רב,
יש לקבל אישור מהרשות המקומית לפיצול.
לגבי זכויות בדמי מפתח - יש לבדוק האם יש הפרה של ההסכם.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, לבעלים תמיד יש זכות ראשונים לרכישת הזכויות. כך גם בהתאם להליך מכירת הזכויות בדמי מפתח בהתאם לחוק הגנת הדייר. במידה ובעל הבית מעוניין לפנות את הדייר המוגן עליו לשלם לפחות את שווי דמי המפתח...
המשך תשובה