אני מתגורר בדירה כדייר מוגן כבר מעל 40 שנה, ושוקל למכור את הזכות שלי לדיירות המוגנת. רציתי להבין איך מחשבים את חלקי בדמי המפתח לעומת בעל הבית? האם אני יכול לבחור למי למכור את הזכות? האם יש צורך באישור של בעל הנכס?
.JPG)
שלום רב,
אתה זכאי למכור את הזכות שלך בדמי מפתח לכל מי שתרצה אולם לבעל הבית יש זכות ראשונים להשוות את המחיר ולרכוש.
יש הליך מכירה ברור ומפורט בחוק הגנת הדייר ויש לעקוב אחריו.
שווי דמי המפתח הם בערך מחצית משווי הדירה בטאבו. אם אתה מוכר מרצון בעל הבית זכאי לשליש מהמכירה.
מוזמן לפנות בטלפון לקבל תשובות 0506522249
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ניתן למכור את הדירה ולקנות דירה אחרת על שם סבתך שתשמש למחייתה. אנא פני למשרד בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה