שלום, אני מעוניין להעביר עכשיו לבת זוגי את הדירה בה אנחנו מתגוררים, וזאת על מנת שבעתיד תהיה לה דירה משלה ולא תצטרך להילחם על ירושה אם חס ושלום יקרה לי משהו, וזאת בעקבות סכסוך משפחתי ארוך בין האחים. הבנתי שיש פטור ממס בהעברה כזו, באיזה מס מדובר (שבח או רכישה), ובאיזה סכומים מדובר? כמו כן, האם בכלל אני יכול להעביר לאשתי דירה שלי? האם זה לא נחשב גם ככה רכוש משותף? תודה, יונתן
מבלי להיכנס כרגע להשלכות של ענייני ירושה וכו', הרי שבהעברה ללא תמורה של דירה הרשומה על שמך לאשתך יהיה לך פטור מלא ממס שבח. אם אתם מתגוררים יחד בדירה המועברת יהיה פטור ממס רכישה. אם אתם לא מתגוררים יחד היא תשלם 1/3 ממס הרכישה הרגיל בו היא היתה נושאת לו היתה רוכשת את הדירה בשוק החופשי אם היתה צריכה לשלם מס רכישה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שמואל שלום, העברה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח וחבות של 1/3 ממס הרכישה הרגיל (בהתאם למדרגות המס). באשר להשלכות עתידיות במכירת הדירה על ידי הבן - ישנה תקופת צינון למכירה בת 3 שנים אם יגור בדירה...
המשך תשובה
