קניתי דירה לפני חודשיים ואני מעוניין לתת אותה במתנה לאחי. בבעלותי מספר דירות. מה ההיבטים הפיסקליים בנושא זה לי ולו? תודה
מס שבח- באופן עקרוני בהעברה לאח (בשונה מהעברה לבן/אשה/אבא ) אין פטור מוקנה ממס שבח אא"כ הדירה המועברת ניתנה לך בירושה או במתנה.
מס רכישה- אחיך ישלם 1/3 משיעור מס רכישה שהיה חל עליו אילו היה רוכש את הדירה בשוק החופשי. בהתאם למדרגות המס החלות עליו -תלוי אם המדובר בדירה ראשונה או שנייה והלאה שלו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנון שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס שבח ומס רכישה מופחת של 1/3 משווי המכירה (נגזר משווי התמורה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי). באשר לשאלותייך הפרטניות - מוזמן לי...
המשך תשובה
