רכשתי דירה בשנת 2006 ב-M1 ולפני חצי שנה רכשתי דירה נוספת עם בת הזוג שלי. ברצוני להעביר את הדירה הראשונה ע"ש הורי שלהם יש דירה על שמם. לא הצלחתי להבין מה כדאי מכירה בפטור לפי 49ב2 (אני עומד בתנאים) או העברה ללא תמורה והכול מבחינת ההשלכה כלפי הורי אם יבקשו למכור את הדירה שהעברתי להם עוד 3 שנים?
מאחר ויש לך 2 דירות אי אפשר למכור בפטור (בפטור מלא יכול להיות שתבקש מיסוי לינארי ואז המיסוי יהיה נמוך).
אתה יכול רק להעביר ללא תמורה להוריך בפטור ממס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גלעד שלום, העברת דירה מהורה לילדו ללא תמורה צפויה להיות פטורה ממס שבח ומס הרכישה שיחול הינו 1/3 משווי התמורה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי (בהתאם למדרגות הרלוונטיות - אם מדובר בדירתו היחידה של...
המשך תשובה
