שלום, יש ברשותי דירה שקניתי בשנת 2011. רכשתי דירה מקבלן והתחייבתי בפני רשות המיסים למכור את הדירה הישנה תוך שנה מאז האכלוס. במידה ואני אעביר את הדירה ללא תמורה לאחי, מה הם יהיו אחוזי המס רכישה והשבח שיהיה עלי/עליו לשלם? דרך אגב, על שם אחי יש דירה בבעלותו שקיבל מסבתא שלי ללא תמורה כשעברה לבית אבות לפני שנה בערך.
לאחיך לא תוכל להעביר ללא תמורה ע"פ ס' 62 לחוק. העיסקה תהיה עיסקה רגילה אך תוכל לבקש פטור רגיל ממס שבח. אחיך ישלם מס רכישה בשיעור 1/3 מס הרכישה הרגיל 1/3 מ 8% משווי הדירה המועברת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רשמת כאן מספר פעמים, וגם באחד התשובות עבורי - בנושא העברת דירה לאח, לא ניתן לעשות העברה ללא תמורה בגלל סעיף 62, אבל מצד שני אמרת שאחי (יש לו דירה בבעלותו) ישלם מס רכישה של 1/3 מתוך 8 אחוזים של שווי הדירה. מבחינתי, העברה ללא תמורה לאח == תשלום של שליש מס רכישה. מה אני מפספס כאן?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פנינה שלום, שאלתך אינה ברורה לי - האם את מתכוונת במקרה בו הנעבר ירצה למכור את הדירה ולנצל פטור במסגרת המכירה? ככל שזו כוונתך, אזי לא ניתן ללא תקופת הצינון הקבועה. מוזמנת ליצור קשר טלפוני להכוונה פ...
המשך תשובה
