שלום, ברשותי 2 נכסים ואני מעוניין לשדרג את מקום מגוריי, "הבעיה" הינה שעליי לשלם מס שבח מלא על הנכס הנמכר + 8% מס רכישה על הנכס החדש בגין ריבויי נכסים. כלומר על מנת לשדרג את מקום מגוריי עליי לשלם כחצי מיליון ש"ח מיסים. הזוי ומוטרף!!! שאלתי הינה: מה עמדת החוק וההגבלים לגביי, העברת נכס במתנה לקרוב משפחה ואז איוותר עם נכס אחד, לאחר המכירה (בפטור מלא ממס שבח) והקנייה (פטור ממס רכישה בגין שני נכסים) אקבל את הדירה שוב במתנה מקרוב המשפחה. ושוב יהיו ברשותי 2 נכסים כלומר עסקת החלפה כפולה. תודה
זהו תכנון מס. יכול להיות שהוא לגיטימי. יכול גם להיות שלא תהיה פטור ממס שבח למרות שתעביר את הדירה הראשונה ללא תמורה.
אם הינך מעוניין צור עמי קשר לפגישת ייעוץ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורן שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורה לילדו צפויה להיות פטורה ממס שבח. באשר למס הרכישה - זה תלוי בנסיבות הפרטניות של בנך ובשווי הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי - ככלל, מס הרכישה החל בהעברות ללא תמו...
המשך תשובה
