בספטמבר 2009 קיבלתי מהורי חצי מדירת המגורים שלהם , היום לאחר שנתיים מפטירתם אני רוצה למכור את חלקי , מהו מס השבח שיחול עלי אני בעל יותר מ-3 דירות?
חסרים נתונים לצורך מענה.
האם היתה זו דירתם היחידה של הוריך?
אם לא בכמה הם רכשו אותה?
האם הם היו זכאים לפטור במועד פטירתם?
בכמה אתה מעוניין למכור את חלקך וכו'?
כפי שהסברתי פעמים רבות בעבר חישוב מס שבח הינו פעולה מורכבת שדורשת נתונים רבים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בספטמבר 2009 קיבלתי במתנה מהורי חצי מדירת המגורים היחידה שלהם,
בעת ההעברה ובעת פטירתם לפני כשנתיים היו זכאים לפטור ממס שבח אם היו מוכרים אותה.
אני מעונין למכור את חלקי ב-1.2 מליון ש"ח , מכיון שברשותי עוד 3 דירות השאות הן:
א.האם יחול עלי מס שבח על מחצית דירה זו?
ב.אם כן כיצד יחושב והאם ישנן הקלות ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן עקרוני יחול מס שבח (אא"כ מחצית הדירה הזו התקבלה בירושה אך כתבת שהיא התקבלה במתנה).
צריך לבדוק ויכול להיות שתהיה זכאי להטבה הלינארית. לדעתי כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מאחר ויש דירות נוספות לנעברת הרי שיש אירוע מס. היא תשלם 1/3 מס רכישה (על החלק המועבר -50%). יש פטור ממס שבח. ניתן ליצור קשר לצורך הרחבה....
המשך תשובה
