דירה מתנה לבן ולאשתו

שלום עו"ד טשקורי, ראשית תודה על תשובותיך המועילות בפורום. לבני דירת מתנה שקיבל מאחותו (שהיא קבלה מאיתנו ההורים ). הוא נישא לעולה חדשה וזכויות רכושם מוגנות בהסכם ממון. הם מעונינים לקנות דירה מבלי שכל אחד ימכור את רכושו מלפני הנישואין. אנחנו כהורים מעונינים לתת לבן 52% ממחיר הדירה המשותפת במתנה. בחוק מיסוי מקרקעין (בסעיף 49ו(ג)1), נקבע כי גם קבלת 50% לפחות ממחיר הדירה במתנה, בכסף, בתוך 3 שנים שקדמו לרכישתה, נחשבת כקבלת הדירה במתנה. 1. האם יהיה זכאי ל 1/3 מס רכישה גם לאור זה שכבר קיבל פעם אחת דירת מתנה ? 2. האם אשתו שזו לה דירתה היחידה תהיה זכאית לשלם עבור חלקה בדירה מס רכישה מופחת לדירת יחיד בארץ? 3. האם היותה עולה חדשה מקנה לה זכויות נוספות מעבר למס רכישה כשל דירת יחיד? 4. האם בננו הנשוי לה נהנה אף מזכויותיה כעולה חדשה? תודה .

אם אתה מעוניין אתה יכול לתאם פגישת ייעוץ עם עו"ד המתעסק בסוגיות הנ"ל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

053-9429000

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר