שלום רב, העברתי במתנה להוריי לפני 4 שנים את דירתי . כיום הורי רוצים להעביר אלי בחזרה את הדירה ללא תמורה. האם יחול מס שבח על ההעברה והאם מס הרכישה יהיה בגובה 1/3? תודה רבה
באופן עקרוני בעסקת מתנה חל 1/3 מס רכישה.
מעבר לכך מאחר ולפני 4 שנים העבהרת את הדירה במתנה להוריך וכעת את מבקשת להעביר את הדירה בחזרה במתנה – יש להזהר מאוד מהפעולה, משום שרשות המסים יכולה לטעון שהעסקה הראשונה היתה למראית עין,
מדוע בוצעה העסקה הראשונה? מדוע כעת מבקשים לעשות העברה בחזרה?
כשעושים עסקה ללא תמורה מצהירים שהעסקה נעשית ללא תמורה וללא זכות חזרה...
בברכה,
רינה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסף שלום, אין אפשרות לבצע "החלפה" של דירה בדירה אחרת - כלומר, העברת דירה, בין אם היא בתמורה או שלא, מדובר במכר דירה. עם זאת, ישנה אפשרות לזכאות לפטור משבח ו/או מדרגות מס רכישה של דירה יחידה - תלוי ...
המשך תשובה
