הבנתי שהעברת דירה במתנה לאישה על ידי הבעל פטורה מכל המסים,שבח , רכישה והיטל השבחה. האישה גרה בדירה 40 שנה יחד עם הבעל. 1.כמה זמן נמשך ההליך עד לרישום מלא בטאבו ואילו אישורים נדרשים? 2.האם יש מגבלה על האישה להעביר אחר כך את הדירה לילדים? אלו מסים יש ,אם יש? תודה
אכן העברת זכויות בין בעל ואשה פטורה ממס שבח, אך חל מס רכישה בהתאם לזכויות שיש לאשה בדירות נוספות. מבחינת היטל השבחה רוב הרשויות דוחות במקרה כזה את החיוב בהיטל השבחה, אך מומלץ לבדוק עם הרשות לפני כן. ההליך יכול להיות מהיר אך יכול לקחת גם מספר חודשים בהתאם לקצב עבודה של רשות המסים. מבחינת העברה לאחר מכן אין מגבלה להעברת הדירה לילדים ( תקופות צינון) אך נשאלת השאלה מדוע לא לעשות ישירות העברה לילדים...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רחל שלום, בהעברה ללא תמורה בין קרובים עשוי להיות פטור ממס שבח למעביר וחבות של 1/3 מס רכישה לנעבר. על מנת להשיב לשאלתך בקשר לתכנון נכון ספציפי, את מוזמנת ליצור קשר טלפוני להכוונה פרטנית. בברכה, דניא...
המשך תשובה
