רכשנו לפני 8 שנים דירה על שם הבת שלנו. היא התחתנה בליווי הסכם ממון המחריג את הדירה. היא רכשה דירה ויכולה למכור את דירתה הקודמת תוך שנה וחצי ולא לשלם מס רכישה. השאלה היא: האם המכירה יכולה להיות ע״י העברה ללא תמורה של שליש מהבית על שם אחיה, שליש על שמנו (ההורים) ושליש ישאר על שמה. מה הדין לגבי מס רכישה כאשר לאח אין דירה ולנו יש דירה נוספת.
שלום רב,
במענה לפנייתכם, ראשית כל על מנת להיות פטור ממס רכישה בדירתה השנייה, הבת שלכם צריכה להיות הבעלים של פחות מ-25% בדירתה הראשונה.
דבר שני גם בהעברה ללא תמורה קיים חובת מס רכישה לתשלום על ידי מקבל המתנה.
כאשר מדובר בדירתו היחידה של מקבל המתנה אז המס רכישה יהיה מופחת ואם לאיו יש חובת מס רכישה מלא.
אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר עבור קבלת פרטים נוספים לעסקה שלכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רחל שלום, בהעברה ללא תמורה בין קרובים עשוי להיות פטור ממס שבח למעביר וחבות של 1/3 מס רכישה לנעבר. על מנת להשיב לשאלתך בקשר לתכנון נכון ספציפי, את מוזמנת ליצור קשר טלפוני להכוונה פרטנית. בברכה, דניא...
המשך תשובה